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三十而夭中国建筑英年早逝

来源: 2018年08月23日

三十而夭,中国建筑“英年早逝”

三十而夭,中国建筑英年早逝

统计数据显示,我国房屋建筑寿命平均下来还不到30年,仅为设计寿命(50年到70年)的一半。建筑对于开发商和建筑师就是立在城市中的纪念碑,岁月将在这些无字碑上留下荣誉或是耻辱。但近年来,我国的建筑除了本身质量问题,由于规划短视、设计缺陷等因素没有达到报废年限就中道崩殂的数不胜数。为何在建筑技术水平大幅度提升、建筑材料不断出新的当今,建筑却变得如此短命

三十而夭中国建筑英年早逝

?在建筑规模空前巨大的今天,如何避免新一波短命建筑的出现?又如何才能打造出属于我们这一代的百年建筑?

编者按:建筑对于开发商和建筑师就是立在城市中的一座座纪念碑,岁月将在这些无字碑上留下荣誉或是耻辱。但近年来,在我国,除了本身质量问题,由于规划短视、设计缺陷等因素没有达到被拆除年限就中道崩殂的建筑数不胜数。百年建筑在许多国家比比皆是,我们自己也有像故宫、天坛这样历经数百年的经典建筑作品。为何在建筑技术水平大幅度提升、建筑材料不断出新的今天,建筑却变得如此短命?在建筑规模空前巨大的今天,如何避免新一波短命建筑的出现?又如何才能打造出属于我们这一代的百年建筑?本期我们将探究一座座短命建筑背后的病根。

■2006年10月15日,山东省青岛市总高度62米、19层高的青岛大酒店,在3秒钟内全部倒塌。这座建于上世纪80年代的建筑使用的全部是钢筋混凝土,整栋楼没有使用一块砖,坚固得像碉堡。

■竣工于1990年6月,曾获过特别鲁班奖的中体博物馆,2005年,就已经出现地基不均匀下沉、85%以上的地板和墙体贯通性开裂、承重钢梁断裂等重大安全隐患。

■2005年年底,一则消息让江西省吉安市市民难以置信:位于市中心城区的标志性建筑宏发大厦,尚未完全投入使用就被鉴定为危房。而承建这座耗资千万元12层大楼的,竟是国家一级建筑企业。

■2005年11月,安徽合肥市黄山西路上一幢18层高的大楼,因被合肥市有关部门认为破坏了大蜀山整体风景而被拆除。

■重庆市鱼洞水鸭凼隆盛大厦交房仅半年就被拆掉一半,成为全国最短命的建筑。80多名刚拿到新房钥匙、甚至刚装修完的业主无处诉苦:转眼新业主变成了拆迁户

统计数据显示,我国房屋建筑寿命平均下来还不到30年,仅为设计寿命(50年到70年)的一半。建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲表示:我国城市住宅寿命低于50年的情况相当普遍,使用年限短已成为我国住宅的突出问题。

相关评论:

建筑短命症缘何流行?

在日新月异的城市中穿行,不难发现:在高楼大厦拔地而起的同时,一处处我们曾经熟悉的地方在不经意间已悄然改变。以北京为例,近日沿东三环转了一圈,发现沿途半数以上都是10年内的新建筑,稍微老旧一些的楼房墙上不少都画着鲜红的拆字。

短命建筑背后有个大产业

在发达国家,老建筑物的维护、加固和病害处理业务,已经达到建筑市场总量的60%以上。而在我国,这个领域尚属空白。

针对我国建筑普遍短命的现状,有专家提出,提高建筑使用效率,应该加大维护、加固旧房的力度,由此,将带来一个有发展前景的大产业。

短命建筑百姓不该埋单

在《物权法》讨论的时候,很多人都很关心住宅的土地使用年限问题。而在建筑短命的情况下,这个问题似乎有些滑稽:买来的房子实际使用寿命可能只有30年,土地使用年限70年还有什么实际意义?

(毛文月)

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