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恩宁路建筑将有设计指引

来源: 2018年08月02日

恩宁路建筑将有设计指引

广州讯 有着广州最美老街之称的恩宁路,一直是街坊心目中最具西关风情的地方。随着粤剧博物馆、永庆坊的相继落成,恩宁路片区的更新步伐逐渐加快。昨日,广州九片历史文化街区保护规划编制及恩宁路历史文化街区试点详细设计及实施方案项目开始招标。值得关注的是,本次恩宁路的详细设计是面向实施的,包括近期计划重点活化利用的建筑等。

广州有26片历史文化街区,根据住建部颁布的《历史文化名城名镇名村街区保护规划编制审批办法》要求,历史文化街区保护规划的规划深度应当达到详细规划深度,并可以作为该街区的控制性详细规划。也就是说,历史文化街区的保护规划可以作为该区域内规划审批的依据,对于建设项目的约束力大大增强。

广州市委市政府高度重视历史文化街区的保护利用工作,在相关文件中明确提出重点保护26片历史文化街区,2020年前完成全市历史文化街区保护规划编制工作。目前广州已完成及正在开展16片历史文化街区保护规划编制。但荔湾区、越秀区是广州历史文化街区最集中的城区,目前仍有多宝路、海珠中等9片历史文化街区尚未编制保护规划,街区保护、管理、建设缺乏明确依据和法定规划指导,不利于街区的整体保护利用。

本次进行招标的九片历史文化街区保护规划范围:包括多宝路、宝源路、宝华路、和平中、光复南、光复中、海珠中、耀华大街、昌华大街等9片历史文化街区的保护范围,总面积100.99公顷,其中核心保护范围总面积56.77公顷,建设控制地带总面积44.22公顷。

恩宁路历史文化街区

整体设计恩宁涌沿岸建筑形态

恩宁路历史文化街区试点详细设计范围包括恩宁路骑楼街两侧建筑、恩宁涌两侧区域(涉及恩宁路和多宝路两个街区),面积7.1公顷。总体设计范围是恩宁路历史文化街区保护范围及多宝路以南、宝华路以西区域,面积约为20.1公顷。

招标公告中要求,结合空间修复、功能整合及品质提升,尊重传统空间肌理和风貌,对恩宁路历史文化街区开展详细的整体建筑设计方案。研究恩宁路骑楼街至恩宁涌区域的建筑布局和空间形态,制定地区总平面图和整体空间效果图,研究建筑整体分布、高度、距离等空间关系,开展具体功能分析、交通分析、视线景观分析、骑楼街界面分析、公共空间分析等。

此外,重点对恩宁路骑楼街沿线建筑立面、风貌、色彩、材质、装饰等提出设计指引,提出恩宁路两侧首层及以上建筑功能业态;整体设计恩宁涌沿岸的建筑形态,形成西关滨水建筑风情。

提出金声电影院活化利用方案

对试点范围内的文物、历史建筑、传统风貌建筑及其他建筑,分类提出修缮、改造设计导则,对立面风貌和内部空间改造提出详细可操作的指引。尤其要对近期计划实施的重点活化利用建筑,如金声电影院,结合功能业态制定详细的平面、立面、剖面设计方案,指导后续的实施建设。对未开发用地,结合控高、原有风貌和新功能,进行建筑设计,提出建筑组合、高度、风格、色彩、屋顶等设计方案。

同时,重点对恩宁路骑楼街、恩宁路道路景观进行景观优化设计,塑造舒适宜人的线性开放空间;对恩宁涌两侧景观和滨水广场公共空间进行优化提升,与荔枝湾涌连成具有吸引力的人性化场所;对传统街巷、庭院、袖珍广场等趣味景观空间,明确其铺装、植被、景观小品及简单的竖向标高等。对重要景观节点进行详细景观设计

恩宁路建筑将有设计指引

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